كيف تكون مهندس مكتب فنى ,مقاول تكييف؟


(system) #1

[LEFT][COLOR=#000000]

[/color][/left]

بسم الله الرحمن الرحيم

الكلام دا من وحى خبرتى المحدودة بالتكييف , بفضل الله اشرفت على مشاريع ف مول العرب و دولفين لاند و مشاريع ف 6 أكتوبر.

اولا:
شغل المكتب الفنى أو التنفيذى عامة بيختلف عن شغل الاستشارى , لأن شغل الاستشارى بيكون بالقانون و المعادلة و من المرجع و ف الغالب مبيروحش الموقع و يعايشه زى التنفيذى .

الاكسل هو دراعك اليمين و الشمال , أى حسبة تقف قدامك , هات اكسل شيت من على النت , اكتب ف جوجل اللى انت عايزه و حط امتداد .xls و هتلاقى كل حاجة ان شاء الله.

كراسة الشروط لحضرتك من الاستشارى فيها مكن التكييف و نوعه و عدده و سعته , و مخارج الهوا و كل تفاصيل المشروع .

أول حاجة تعملها :

1- احسب الاحمال بتاعت المشروع بس طبعا انت مش عندك بيانات عن الاشخاص ولا عن اى حاجة داخل الحيز , تعمل ايه ؟ تحسب بالطريقة البلدى كدا , يعنى تاخد المساحة بتاعتك و تقسمها على X ,وهيطلعلك الحمل بالطن تبريد TR
X دا رقم بيتحدد على حسب المساحة بتاعتك , يعنى لو المساحة بتاعتك فيها حيطة غربية اوعلى الشارع يبقى X= 12 , المساحة كل اللى حواليها مكيف و مفيش فيها احمال كتير X ممكن توصل لغاية 24 , انت بالخبرة هتعرف X بكام من مكان للتانى , بس حاول تبقى منطقى.
لو قريب من الاستشارى عييييييييييييش , لو بعيد عنه اتصل و ناقشه و حاول تعرف الأحمال شكلها ايه و احسبها.

2- اتأكد برضه من حساب ال static pressure بتاع اطول فرع عندك و على آخر ديفيوزر , نصيحة خليك ف يورك لو مشروعك فيه مكن كونسيلد لأن اليورك ف الstatic بيكون تنين مجنح.

3- راجع كراسة الشروط المكتوبة و شوف هل المكن المطلوب فيها أحماله standard ولا لأ , و هل بيحقق ال static المطلوب ولا لأ , لو بيحقق خير و بركة , لو مش بيحقق طلع ايميل الاستشارى و ظبط معاه.

كدا بقى الشغل المكتيى خلص نيجى للشغل الهندسى

1- اللوحات هتجيلك single line فيها أماكن المكن و تفريعات و مخارج الهوا , هتعمل ال shop drawing و تحدد الأبعاد بتاعت المكن من الكتالوج , و هتنسب أى ابعاد بالنسبة للعامود الخرسانة المسلح مش الحيطان ( خد بال من دى كويس ).

2- لما تخلص و المدير يعمل approving للرسم , هتعمل حصر للصاج و تشوف هتحتاج كام كيلو أو طن صاج , الصاج لا يحدد من الاستشارى الصاج بيكون بالمقوعية انت اللى بتحدده .

3- هتشوف هتحتاج مواسير drain لكل مكنة اد ايه , و اماكن البلاعة فين و تحدد المواسير بالمتر الطولى.

4-بعد ما تخلص ال shop drawing لازم تعمل تنسيق مع المعمارى و المدنى علشان مناسيب السقف الساقط و علشان لو كمرة داخلة معاك ف duct , لأن الكمرة تهم بتاع مدنى و منسوب السقف يهم بتاع عمارة و انت كتكييف آخر حاجة بيفكروا فيه خليك مرن و الموضوع ماشى بالحب ما بينكم انتوا التلاتة.

5- تتصل بالموردين بتوعك و تتطلب عرض سعر لمكن التكييف و الصاج و مخارج الهوا و خلى بالك تتأكد أن الاسعار اللى بتاخدها شاملة الضريبة ,وطبعا تسأل فيه خصم ولا لأ. و لو فيه تكاليف نقل تعرف برضه و هيبقى متوفر امتى.

6- الناس بتاعت التسعير دول مش دايما متعاونين حاول تظبطهم و تبقى شيك اوى و حسسهم انهم ملوك لأن دول اللى هيخلوك تعمل عرض السعر و كل فترة تعمل تحديث لآخر اسعار موجودة عندك ,و كل سعر يفضل يبقى مبعوت بالايميل و الفاكس مفيش حاجة سماعى.

7- ظبط عرض السعر و العرض الفنى يا معلم و خلى بالك العرض الفنى لو معمول بالغة العربية كويس و صيغة قوية المدير هيفرح بيك اوى.

ملحوظة :

1-أى تعديل او اى meeting ليه نتايج لازم كله يمضى عليها , لو مشيت بالكلام هيبيعوك عاديييييييييى , خليك ف السليم و امشى بالحاجة اللى عليها امضاء.

2-الاستشارى و المعمارى ف الغالب بيكونوا نفس المكتب يعنى محدش هيظبطك و طبعا المالك معاهم , أنت كمقاول حاول تساعد نفسك و متعتمدش على حد.

3- لو حصلت مشكلة ف الموقع أو الاستشارى طلب يقابلك هو أو المعمارى اسمع الكلااااااااااااام و غير زى ما يحبوا بس متقولش حاضر اوى , حسسهم بشوية رخامة بدل ما هيستلموك و أنت اللى بتتحاسب على معاد التسليم.
و بكدا المشروع يكون خلص , حسيت بحاجة :smiley:

                                           م/عاصم محمد حسن

وهذا خالص لوجه الله , اللى عايز ينقله يتفضل ينقله بدون استئذان بس لطفا يقول انه منقول.

عن أبي هريرة -رضي الله عنه- أن رسول الله -صلى الله عليه وسلم- قال: إذا مات ابن آدم انقطع عمله إلا من ثلاث: صدقة جارية، أو علم ينتفع به، أو ولد صالح يدعو له، رواه مسلم


(adham505) #2

[COLOR=Red][SIZE=5][FONT=Arial Black][B]اشكر حضرتك كتير على هذا الموضوع الشيق

[/b][/font][/size][/color]


(مهندس حسام حامد) #3

ما شاء الله
بجد موضوع جميل
انا اشتغلت في كل اللى انت بتقوله في الامارات
كنت عايز أضيف
مدى اهمية الاوتوكاد ومعرفة برامج حساب الاحمال زي block load
مدى اهمية التواصل مع مدير المشارع وصاحب الشركة
ماهمية التواصل مع الفنييين ورئساء العمال وطريقة جعلهم يسمعون ويحترمون كلامك


(system) #4

يخرب عقلك … ده انت صـــــــــــــــــــايع مواقع … الله ينور يا هندسة

ملحوظة : عجبتني قوي الحتة بتاعة “لو حصلت مشكلة ف الموقع أو الاستشارى طلب يقابلك هو أو المعمارى اسمع الكلااااااااااااام و غير زى ما يحبوا بس متقولش حاضر اوى , حسسهم بشوية رخامة بدل ما هيستلموك و أنت اللى بتتحاسب على معاد التسليم.”

برينس والله


(محمد حمدى ناصف) #5

مجهود رائع
بارك الله فيك

(ابو احمد عصام) #6

لا يا هندسة ولا حسيت بحاجة الموضوع سهل جدا وانت بسطه على الاخر