مشكلة بسقف البيت

السلام عليكم …
أرجو من مهندسينا الكرام أن يساعدوني في حل هذه المشكلة وهي:
بيتي مكون من 50متر (أي: حجرتين وصالة وحمام دور أرضي) فبعد ما يقرب من 15 سنة على صبة البيت سقطت طبقة الخرسانة بالحمام وهي الطبقة التي تحت وقمت بتلبيشها ولم تسقط بعد ذلك والحمد لله ولا حظت ان نفس الطبقة التي بالحجرة المجاورة للحمام منتفخة وتريد أن تسقط فقال لي الصنايعي اصبر ولا تسقطها الأن.
وعندما تكون الأمطار كثثيرة وقوية ألاحظ تسريب للمياه بسيط مع وجود شرح من سقف الصالة.
فسألت بعض المتخصصين كمقاول وصنايعي محارة ومهندس فتنوعت أقوالهم ما بين: 1-تنظيف السقف من تحت وبعد ذلك تقوم بتلبيشه ثم عمل طبقة عازلة في السطح (ضفرة) وضبط ميل السطح.
2- إزالة حصيرة سقف الصبة وترك الكمر كما هو وصب حصيرة جديدة لسقف البيت.
هذه المشكلة وأرجو من حضراتكم أن تساعدوني وماذا أفعل؟
برجاء الإفادة.

أما من مجيب؟.

أما من مجيب؟.