أولا: التصميم المعمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاري.
ثانيا: التصميمات التنفيذية وتجهيز مستندات العقد.
ثالثا: استخراج تراخيص البنـــــــــــــــــــــــــــــاء.
رابعا: إسناد المشروع لأحذ المقاولين للتنفيــــــــذ.
المشروع عبارة عن فكرة في ذهن المالك؛ فيذهب إلى المهندس المعماري. يقوم المهندس المعماري بتسجيل رغبات المالك؛ ويضع برنامج يتم مناقشة المالك فيه؛ إلى أن يتم الاتفاق مع المالك على الشكل النهائي للمشــــــــــــــــــروع ،
تعد عملية تنفيذ المنشئات من أكثر الموضوعات الهندسية تعقيدا؛ حيث أنها متشعبة؛ وتحتاج لفترة طويلة؛ حيث أنها تتطلب خبره من المهندس حديث التخــــــــــــــرج.
يمكن تقسيم عملية تنفيذ المنشئات على مرحلتين:
1- المرحلة التحضيرية لتنفيذ المنشئـــــــات.
2- عملية التنفيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــذ .
تتلخص المرحلة التحضيرية في الخطوات الأتيه:
1- التصميم المعمــــــــــاري.
2- التصميمات التنفيذيـــــــة.
3- استخراج تراخيص البناء.
4- إسناد التنفيذ لأحدى المقاولين بإحدى الطرق الأتيه:
أ?- أمر تكليــــــــــــــــــــف.
ب?- أمر عطاء لتنفيذ عملية معينة. حيث تنقسم إلى:
1- عطاء مقفل أو مناقصة محدودة.
2- عطاء شامل أو مناقصة عامـــة.
3- بطريقة الممارسة. تحرير العقد بين المقاول وصاحب العمل أو مندوبه.
أولا: المرحلة التنفيذية للمنشئات:
أولا : التصميم المعماري :
عند حاجة صاحب العمل لمبنى معين علية بإسناد التصميم والأشراف إلى أحد المكاتب الهندسية المتخصصة؛ لعمل دراسة للمشروع وتنفيذه على الخطوات الأتيه:
1- القطاع الأ فقي بمقياس رســـــــــــــــــــــم ( 1: 100 ).
2- الواجهات بمقياس رســـــــــــــــــــــــــــــم ( 1: 100 ).
3- القطاعات الرئيسية الرأسية بمقياس رسم ( 1: 100 ).
بعد الإنتهاء من حق التصميم الإبتدائى ؛ يعرض المشروع على المالك لتعديله فى حدود شروط التصمبم .
ثانيا : التصميمات الهندسية التنفيذية :
بعد موافقة صاحب العمل على المشروع الإبتدائى يقوم المصمم أوالمكتب الهندسي القائم بالتصميم بأعداد الرسومات التنفيذية؛ وذلك لإتمامها على الصور الأتيه:
1- الرسومات المعمارية:
وتكون بالصور الآتية:
- بمقياس رسم 1: 50 ( الواجهــــــــــــــــات ).
- بمقياس رسم 1 : 50 ( القطاعات الرأسية ) .
- بمقياس رسم مناسب ( التفاصيل المعمارية ) .
- بمقياس رسم مناسب ( أعمال النجــــــــارة ) .
- بمقياس رسم مناسب ( الأعمال الكهربائيـة ) .
- بمقياس رسم 1 : 50 ( الأعمال الصحيـــة ) .
- بمقياس رسم 1 : 50 ( مسقط أفقي للسطح ) .
- بمقياس رسم 1 : 200 ( الموقع العـــــام ) .
ثالثا : الرسومات الأنشائيه :
1- قطاعات أفقيه للأعمدة والقواعد والسملات موضحا عليها القطاعات وأقطار عواميد التسليح بمقياس رسم ( 1 : 50 ) .
2- مسقط أفقي للكمرات بمقياس رسم ( 1 :50 ) .
3- تفاصيل إنشائيه للكمرات والعواميد بمقياس رسم مناسب .
رابعا : المقايسة التنفيذية للعملية :
هي عبارة عن حصر هندسي من الرسومات ؛ لكميات الأعمال المختلفة
وذلك بالترتيب الأتى :
1- بالسم3 حفر فى أرض ( رملية – طينية ) .
2- بالسم3 للخرسانة العادية للأساسات .
3- بالسم3 مباني طوب أحمر .
4- بالسم3 مواد عازلة ( بتيومين ) أو خيش مقطرن و خلافة .
5- بالسم3 خرسانة مسطحه .
6- بالسم3 بياض بجميع أنواعه ؛ لزوم الحوائط .
7- بالسم3 بلاط بجميع أنواعه .
8- بالسم3 أرضيات خشبية .
9- بالعدد أبواب وشبابيك خشبية .
10- العدد الكهربائية ( مفتاح – بريزة – لوحة مسطرات – دائرة كهربيه )
11- الأعمال الصحية ( حوض – دش – بانيو ) .
12- بالسم2 ردم تربة حول الأساسات .
13- بالسم2 دهان ( جير – بلاستيك – زيت ) .
- وبعد حصر الكميات نرسم الجدول التالي :
رقم البند بيان الأعمال
الكمية فئة تقديرية جملة
1 الحفر 150ملم3 قرش جنية قرش جنية
50 4
تحريرا فى 29 / 9 / 2004 م المهندس / التوقيع/
دفتر الشروط العامة :
عبارة عن مجموعة الشروط المنظمة للعمل والعلاقة بين المالك والمقاول والمهندس وهى دستور العمل والفيصل بين الأطراف .
المواصفات الفنية :
ترفق مجموعة المواصفات الفنية بجميع بنود الأعمال ؛ وهى عبارة عن شروط المشروع وشروط تنفيذ جميع بنود الأعمال السابق ذكرها والتي ترفق وتتفق مع شروط الصناعة المصرية .
خامسا : إستخراج تراخيص البناء :
تراخيص البناء تتلخص فى المستندات العملية والمطلوب إرفاقها بطلب الترخيص وتقديم ثلاث نسخ من الرسومات المعمارية والتنفيذية صاحبة منح الترخيص .
سادسا : إسناد التنفيذ لأحد المقاولين :
وهى المرحلة التي تلي أعداد الرسومات مباشرة والحصول على الترخيص ؛ ويجب أن نراعى فيها حسن اختيار المقاول لتنفيذ الأعمال فى الوقت المحدد والمعلوم .
تتم إسناد المقاولة بإحدى الطرق الأتيه :
1- بأوامر التكليف ؛ فيقوم صاحب العمل بالاتفاق مع المهندس المعمارى بأمر مباشر للمقاول دون الإعلان عن مناقصة .
2- الإعلان عن مناقصة ؛ وفيها يعلن عن المناقصة ويعلن عن الجهة المطلوب منها العطاءات ومكان سحب الشروط والطريقة التي سيتم بها إسناد العمل وسعر شراء العطاء ؛ وأخيرا موعد تسليم وفتح المظاريف .
- تنقسم المناقصات عموما إلى :
1- مناقصة عامة :
وهى التي يسمح لأي مقاول دخولها ومع العلم بأن المقاول مقيدا فى سجل المقاولين .
2- مناقصة محدودة :
ويقوم صاحب العمل على جمع بعض المقاولين والعمل مع أفضلهم عروضــــــــــــــا.
3- طريقة الممارسة:
عودة للفهرست
المحاضرة الثانية
مواد البناء الأولية
Sand . - الرمل
Gravel- الزلط .
Lime aggregate . - الدبشوم
Limes- الجير.
Gypsum- الجبس.
Cement- الأسمنت .
Water- الماء .
Wood- الأخشاب .
Metals - المعادن .
( SAND ) 1 - الرمل
يسمى أحيانا بالركام الرفيع ( fine aggregate ) ويعتبر الرمل ماده أساسية ومتعددة الاستخدامات في مواد البناء المختلفة ؛ مثلا لتنفيذ مباني الطوب أو الحجر كماده رابطه تساعد على الاتحاد ؛ والسليكا من مواد الرمل كيميائيا ؛ تتواجد في الصحراء ويفضل أن تكون خالية من المواد الدهنيه ؛ وأن تكون حادة الأطراف وخشنة الملمس ويجب ألا يزيد قطرها 0.05 سم ؛ 30% من مكوناتها ؛ والحبيبات الكبيرة يكون قطرها أكبر من 0.5 سم وأقل من 5 سم ؛ وتسمى تلك النوعية بـ ( رمل الحرش ) .
- أما الرمال الناعمة ( الرمل العجمي ) فلا تستعمل ألا في أعمال البياض فقط ؛ ويجب أن تغربل الرمال قبل بدء استخدامها لفصل الشوائب ويفضل حجم السم3 من الرمال ؛ من 50 : 55 غلق .
2- الزلط : ( gravel )
يسمى أحيانا بالركام ( course aggregate ) وهو حجر طبيعي سليسى صحراوي ؛ يجب استخدامه خالي من الأتربة والمواد الحجرية والطينية ؛ ويتحدد حجم ونوعية الزلط على أساس أقل من 1 سم لطول الزلطة ؛ ويسمى زلط فينو أو حمصي وأكبر من ذلك يسمى عادى . ويستعمل الزلط المتدرج من 1 – 3 جم في أعمال الخرسانة العادية ؛ كما يجب سرد الرملة بالهزة الخرسانية ( السرنت ) وغسله قبل استعماله أن وجدت أتربة كثيرة معه ؛ ويجب معرفةأن الزلط إلى رمل وأسمنت أقل من الرمل الحرش الذي يعتبر مقاومته للشك والانثناء أكبر من الرمل الناعم ؛ ويقدر حجم الزلط المكعب ( خالي الطفلة ) من 50 : 55 غلق .
3- الدقشوم : ( lime aggregate )
هو كسر الحجر الجيري يكون نظيف خاليا من الأتربة ؛ بحيث ألا يزيد طول أكبر حباته عن7 سم ويفضل كسر الدقشوم ذات الأطراف الحادة لاستخدامها في الخرسانة البيضاء لزوم الطرق والأساسات وأفضل أنواع وأشكال كسر الحجر تكون كما يلي :
1- حجم ناعم :- كالزلط والإردواز والرخام .
2- حجر حبيبي:- كالحجر الرملي ويكون ركامه منتظم .
3- حجر خشن :- كالبازلت والفلسيت والبروفير والحجر الجيري .
4- حجر بلوري :- كالجرانيت الذي يحتوى على بلورات واضحة .
5- حجر معشش :-كالحجر الخفاف الذي يحتوى على مسام وتجاويف.
4- الجير : ( limes )
هو ماده متعددة الاستخدامات ؛ فيستخدم مثلا في البياض ؛ وصناعة الطوب الرملي ؛ كذلك تضاف إلى الطوبة الأسمنتية إلى الطوب والحجر لتسهيل تشغيلها .
ويعتبر الجير من أوائل المواد اللاحمة أستخداما في التاريخ ؛ وهوعبارة عن أكسيد الكالسيوم الناتج عن حرق الحجر الجيري حتى درجة حرارة 1000 درجة مئوية .
وينتج عن ذلك الجير الحي والذي يلزم لذلك طبقة في الموقع لأستخدامه في أعمال البناء ؛ ويكون ربع وزنه ماء ؛ ويلزم تركه ثلاثة أيام على الأقل قبل استعماله لإتمام تحويله إلى هيدروكسيد الكالسيوم ؛ ويعرف لإتمام تحويله إلى هيدروكسيد الكالسيوم بالجير المطفى ؛ وتسمى عملية الطفى بطفى وتخمير الجير .
ينقسم الجير من حيث طبيعة تصلده إلى النوعين التاليين :
الجير الهوائي (air lime): وينقسم للأنواع الاتية:
1-الجير المطفى العادي :
ويجب الأتقل كوبونات الكالسيوم فيه عن 80% ويؤخذ بناتج أطفاء الجير الحي حيث الإطفاء بالمياه ؛ ويستخدم فى المباني بعد 8 أيام من إطفائه .
2-الجير المطفى الدسم :
يجب ألا تقل كوبونات الكالسيوم به عن 95 % ويؤخذ ناتج الإطفاء ويستعمل فى البياض بعد 15 يوم من إطفاءه .
3-الجير السلطاني :
يجب ألا تقل كربونات الكالسيوم به عن 95 % ويؤخذ منه الجير المتجانس المحروق بنار هادئة ؛ وهو أبيض شاهق اللون ويستعمل فى أعمال الدهانات بفرشة الجير وخلافة .
4-الجير المائي :
يتصنف هذا النوع عن طريق المادة ذات البلورات المائية المتحدة كيميائيا ؛ وهى بلورات هيدرات سليكات الكالسيوم ؛ التى تتحد بالماء ثم بثاني أكسيد الكربون الموجود فى الجو ليكون نوعا من الجير ثابتا تماما ضد الماء ؛ ومثلة تماما الجير المائي الناتج عن الأحجار الرملية السلسلة ؛ ثم إطفاءها بماء أو بخار .
يستعمل فى الخرسانات الأساسية ؛ وتتميز دهاناته بخاصية التصلد
تحت الماء ويسمى ( بأسمنت كنز ) ( kenz cement ) فى الأسواق العالمية .
5- الجبس : ( gypsum )
يستعمل فى أعمال البياض والديكورات والتماثيل وأعمال البناء ؛ وهو ماده لاحمه سريعة الشك ؛ وتتكون المواد الخام لها من ملح الكبريتات الكالسيوم وماء التبلور وشوائب أخرى ؛ تتوقف ثبات الجبس على درجة ثبات المادة الخام ؛ وتتوقف بلورات الجبس على نقاء المادة الخام ؛ وتكون أيضا على التسخين يضاف الطين والجير الأبيض والشبه .ولتأخير زمن الشك تضاف المواد العضوية ولزيادة التماسك فى البياض تضاف نشارة الخشب وشعر الحيوانات .وللسرعة فى زمن الشك يضاف كبريتات الكالسيوم والألومنيوم .
من أنواع الجبس
1- جبس البياض :
- ينقسم الجبس عادى وجبس مصيصى ويستخدم فى الأعمال الهندسية .
2- جبس التشكيل : - ويعطى ماده تقاوم درجات الرطوبة المختلفة ؛ وله درجات للضغط تتراوح بين 500 كجم / م2 .
3- جبس الأرضيات : - ويعطى ماده قليلة الذوبان فى الماء .
4- جبس مرمري : - يعطى ماده شديدة الصلابة قليلة الصقل ؛ وتتصلد فى مده تتراوح بين 6 إلى 20 ساعة .
6- الأسمنت : ( cement )
يتكون المخلوط الأول لخام الأسمنت من بودرة السيليكا ؛ وحجر جيري ؛ وخام الحديد ؛ ومن خواص بودرة الأسمنت الناتجة أنها تتحد مع الماء لمجرد خلطة بها .ويجب ألا يقل زمن الشك الأبتدائى عن 45 دقيقة ولا يقل زمن الشك النهائي عن عشر ساعات ؛ ومن أشهر أنواعه الأسمنت البورتلاندى
- من أشهر أنواعه هي :-
1- ( standard ) :
- للأستعمال العمومي فى البناء .
2- الأسمنت المعدل ( modified ) :
- للشك البطئ والحرارة البطيئة .
3- الأسمنت سريع الشك :
- للشك السريع .
4- جبس مرمري : - للشك البطئ جدا .
5- الأسمنت مقاوم المياه والكبريتات .
6- الأسمنت الأبيض ( wight cement ) :
- يساعد على عمل ألوان ديكوريه للخرسانة ويوضح الجدول الأتي الخرساني تصاعد القوة للأسمنت
نوع الأسمنت البورتلاندى القوة بعد ثلاثة أيام
القوة بعد سبعة أيام
العادي 160كجم / مم2 240كجم / مم2
سريع الشك 210كجم / مم2 285كجم / مم2
7- الماء ( water ) :
يدخل الماء فى جميع البناء ويجب أن يكون الماء المستخدم نظيفا ونقيا وأن يكون خاليا من الأملاح الضارة بالبناء .
8- الأخشاب ( wood ) :
ولها أنواع عديدة وتستخدم فى جميع مراحل البناء ؛ والتشطيبات وأهمها خشب الشوح الأبيض والمستخدم فى أعمال النجارة المؤقتة وكالسندات وفورم الخرسانة بأشكالها المختلفة كالعروق والكمرات والعلقات ؛ وأخيراالخشب البغدادي .
- كذلك خشب الشوح الأصفر ؛ وأشهرها خشب الموسكى والسويدى المستخدم فى أعمال النجارة المجمعة مثل نجارة الأبواب والشبابيك … الخ
- ومن الأخشاب اللينة والصلبه كالقرو والماهوجنى والزان ؛ وأخيرا الأخشاب المصنعة كالأبلكاش والحبيبي والسليكونى .
9- المعادن ( metals ) :
ولها أنواع متعددة تستخدم فى مختلف مراحل الإنشاء وأبرزها الحديد الصلب بمختلف أقطاره ؛ وهو المكون الرئيسي لتنفيذ الخرسانة المسلحة كذلك قطاعات حديد الإطارات الحديدية والألومنيوم والنحاس والرصاص وغير ذلك من المعادن المستخدمة فى أعمال البناء .
و ارجو ان اكون قد وفقت في سرد هذا الموضوع مع العلم أن الموضوع منقول للإفادة